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BATROS Marina Residences is inspired by contemporary Mexican architecture. The elegant and timeless design results in a sober and elegant building, with neutral colors, that harmoniously integrates into its environment where its inhabitants will truly feel at home.

 

The project consists of 35 exclusive luxury units with 1, 2 and 3 bedroom models distributed over 6 levels of apartments and a Rooftop with first-class amenities. ​

 

The peculiarity of Batros is that it is located within the Marina Golf course, making it a project surrounded by nature, which provides privacy and a high level of comfort.

 

Living in BATROS means anyday you can watch from your balcony species such as crocodiles and birds, a very unique life experience.

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LOCATION

BATROS is located in the Marina Vallarta Neighborhood, most people know this area because of the big humpback whale sculpture at the entrance.  

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Living in Marina Vallarta has a sense of calm, luxury, security and entertainment, all in one place.

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This neighborhood is close to the ocean too but the lifestyle here steals the show, you can talk long walks next to the harbor where you will find spas and massages, beach boutiques, coffee and bakery shops, restaurants from the morining till night, bars for a chill reunion or a karaoke for a long night.

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BATROS is located just in one of the corners of the Marina Golf Course in this exact point:

https://maps.app.goo.gl/axhfQ3utF44BY5m8A

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DEVELOPER

VAGUAL Group is a company from Guadalajara, Jalisco, Mexico. They have 22 years of experience now, building in Puerto Vallarta and Guadalajara. In their career they have done: 21 developments, 527 homes, 8,755m2 of commercial spaces, 5 gas stations and on their inventory they still have 7,000 m2 to keep growing.

 

UNITS

Batros has 35 units in total, each one with 7 different layouts:

  • 2 Bedrooms or / 1 Bedroom + flex

  • One full bathroom per room, except in the case of the flex, the flex doesnt have its own bathroom

  • Balcony with views to the street, golf course and in some cases partial ocean views bethween buildings.

  • Laundry Room

  • Equipped Kitchen

  • Living room Area

  • Dinning room Area

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APPLIANCES

  • 1 Stove of gas

  • 1 Stove Hood 

  • 1 Air conditioner per unit plus 

  • 1 Air conditioner in the living room

  • 1 Sink at the kitchen

  • Electronic entrance for main door

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FINISHES

  • Melamine Carpentry reinforced with MDY

  • White color for walls

  • Marble Travertine floor

  • Ceiling with paster finish

  • Aluminium for sliding doors

  • Tempered glass railing for balconies

  • Tempered glass for bathrooms

  • Dark Travertine Marble in the countertops of the bathroom

  • Quartz countertop for the kicthen

 

AMENITIES

  • ​The amenities will be located at the rooftop:

  • Relaxation area with hammocks

  • Beach beds / day beds

  • Enclosed gym with acc

  • Jacuzzi

  • Main pool

  • Grill and bar area

  • Outdoor shower next to the pool

  • Wet / Lounge area and deck

  • Pet booth (area for brush and showers our furry friends)

  • Bathrooms

  • Elevator and stairs from the parking till the roof

  • Security 24/7

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PARKING AND STORAGE

Each unit includes one parking spot. They don´t include storage space but at the delivery of the project there will be spaces for sale.

 

HOA

The HOA is $2.5 usd per m2 aprox for:​

Security 24/7  and Maintenance of the Common Areas.

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PAYMENT PLANS

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Option 1

  • 3% DISCOUNT

  • 50% Downpayment

  • 40% Montly payments

  • 10% At the delivery

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Option 2

  • NO DISCOUNT

  • 30% Downpayment

  • 60% Monthly payments

  • 10% At the delivery

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DELIVERY DATE

September 2024.

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BATROS Marina Residences Estña inspirado en la arquitectura mexicana contemporánea. El diseño elegante y atemporal da como resultado un edificio sobrio y elegante, de colores neutrales, que se integra de manera armónica a su entorno en donde sus habitantes se sentirán realmente en casa.

 

El proyecto consta de 35 exclusivas unidades de lujo con modelos de 1, 2 y 3 recámaras distribuidas en 6 niveles de departamentos y un Rooftop con amenidades de primer nivel.  

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La peculiaridad de Batros es que se encuentra ubicado dentro del Campo del campo Marina Golf, haciéndolo un proyecto rodeado de naturaleza, que aporta privacidad y un nivel alto de confort. 

 

Vivir en BATROS significa que cualquier día podrías llegar a ver desde tu balcón como cocodrilos y aves; una experiencia muy única.

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UBICACIÓN

BATROS está ubicado en la colonia de Marina Vallarta, la mayoría de la gente conoce esta zona por la gran escultura de una ballena jorobada  con su ballenato en la entrada. ​ Vivir en Marina Vallarta aporta una sensación de calma, lujo, seguridad y entretenimiento en un mismo lugar.

 

Esta colonia también está cerca del mar y hay accesos para llegar a él, pero el estilo de vida aquí es el protagonista, puedes dar largas caminatas junto a la marina donde encontrarás spas y masajes, boutiques de playa, cafeterías y panaderías, restaurantes desde la mañana hasta la noche, bares para una reunión tranquila o un karaoke para una larga noche. ​

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BATROS se encuentra justo en una de las esquinas del Campo de Golf Marina en este punto exacto:

 https://maps.app.goo.gl/axhfQ3utF44BY5m8A

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DESARROLLADOR

Grupo VAGUAL es una empresa de Guadalajara, Jalisco, México. Tienen 22 años de experiencia construyendo en Puerto Vallarta y Guadalajara.

 

En su larga trayectoria han hecho: 21 desarrollos, 527 viviendas, 8,755m2 de espacios comerciales, 5 gasolineras y en su inventario aún les quedan 7,000 m2 para seguir creciendo.

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UNIDADES

Batros cuenta con 35 unidades en total, cada una con 7 distribuciones diferentes:

  • 2 Recámaras o / 1 Recámara + flex

  • Un baño completo por habitación, excepto en el caso del flex, el flex no tiene baño propio

  • Balcón con vista a la calle, campo de golf y en algunos casos vista parcial al mar entre edificios.

  • Cuarto de lavado

  • Cocina Equipada

  • Área de sala de estar

  • Área del comedor

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ELECTRODOMÉSTICOS

  • 1 Estufa de gas 

  • 1 Campana extractora  

  • 1 Aire acondicionado en cada recámara

  • 1 Aire acondicionado en la sala

  • 1 Tarja

  • Chapa electrónica para la entrada principal

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ACABADOS

  • Carpintería de Melamina reforzada con MDY

  • Color blanco para paredes 

  • Suelo de mármol travertino

  • Techo con acabado en pasta

  • Aluminio para puertas corredizas 

  • Barandal de vidrio templado en el balcón

  • Vidrio templado para baños

  • Mármol Travertino Oscuro en las cubiertas del baño

  • Cubierta de cuarzo para la cocina.

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AMENIDADES

Las amenidades estarán ubicadas en el rooftop:

  • Zona de relajación con hamacas

  • Camas de playa / Camas de día

  • Gimnasio cerrado con aire acondicionado

  • Jacuzzi

  • Alberca principal

  • Área de parrilla y bar

  • Regadera al aire libre a un lado de la alberca

  • Área húmeda / lounge con deck 

  • Área para mascotas (para cepillar y duchar a nuestros peluditos)

  • Baños 

  • Elevador y escaleras desde el parking el roof 

  • Seguridad 24/7

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ESTACIONAMIENTO Y BODEGAS

Cada unidad incluye 1 espacio de estacionamiento. No incluyen espacio de almacenamiento pero al final de proyecto habrá espacios en venta.

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CUOTA DE MANTENIMIENTO

El HOA es de $2.5 usd por m2, esto incluye:

Seguridad 24/7 y el Mantenimiento de las Áreas comunes. ​

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PLANES DE PAGOS

Option 1

  • 3% DE DESCUENTO

  • 50% Enganche

  • 40% Pagos mensuales

  • 10% A la entrega

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Option 1

  • SIN DISCUENTO

  • 30% Enganche

  • 60% Pagos mensuales

  • 10% A la entrega

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FECHA DE ENTREGA

Septiembre 2024.

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